A casa à venda em 377 Capron Ash Loop em Casselberry é retratada na quarta -feira, 14 de agosto de 2024.
Stephen M. Dowell | Orlando Sentinel | Serviço de notícias do Tribune | Getty Images
As taxas de juros da hipoteca caíram novamente na semana passada, atingindo o nível mais baixo em dois meses, mas a demanda por hipotecas não respondeu. O volume total de aplicação de hipotecas caiu 1,2% em relação à semana anterior, de acordo com o índice sazonalmente ajustado da Associação de Mortgage Bankers.
A taxa média de juros do contrato para hipotecas de taxa fixa de 30 anos com saldos de empréstimos em conformidade (US $ 766.550 ou menos) diminuiu para 6,88%, de 6,93%, com pontos caindo para 0,61 de 0,66 (incluindo a taxa de originação) para empréstimos com 20% de baixa baixa pagamento.
“Os rendimentos do tesouro se aproximaram dos dados de gastos com consumidores mais suaves, à medida que os consumidores estão se sentindo um pouco menos otimistas sobre a economia e o mercado de trabalho. Isso aumentou as taxas de hipoteca, com a taxa fixa de 30 anos diminuindo para 6,88%, a taxa mais baixa desde meados de dezembro, “Disse Joel Kan, vice -presidente do MBA e vice -economista -chefe.
As inscrições para refinanciar um empréstimo à habitação, que haviam aumentado durante grande parte de janeiro e início de fevereiro, caíram 4% na semana, mas foram 45% mais altas que a mesma semana de um ano atrás. No ano passado, neste momento, as taxas de hipoteca foram 16 pontos base mais altos.
“Embora a atividade geral da aplicação de refinanciamento permaneça bastante fraca, as aplicações de refinanciamento da FHA tiveram um aumento de 8 % ao longo da semana”, acrescentou Kan.
As inscrições para uma hipoteca para comprar uma casa foram planas para a semana e 3% mais alto que a mesma semana, um ano atrás. O mercado de revenda está vendo mais oferta, em parte porque as casas estão no mercado por mais tempo. Mas, embora haja mais opções, os preços não estão diminuindo muito, pois os inventários ainda são historicamente baixos.
As taxas de hipoteca continuaram a cair para começar esta semana, de acordo com uma pesquisa separada da Mortgage News Daily. Nos últimos quatro dias úteis, a taxa média de hipoteca de primeira linha caiu 0,22%. Isso pode não parecer muito, mas as taxas estão se movendo em uma faixa muito estreita no mês passado.
“Para encurtar a história, os títulos estão na moda no momento”, escreveu Matthew Graham, diretor de operações da Mortgage News Daily, observando que, quando a demanda aumenta, as taxas caem. “As explicações mais amplas e mais comuns têm a ver com as expectativas de uma mudança reduzida no crescimento econômico global em resposta a tarifas domésticas e esforços de corte de custos”.
